Skelbimai

Pratęstas draudimas iškeldinti nuomininkus

Jungtinės Karalystės (JK) vyriausybė pranešė, jog draudimas iškeldinti nuomininkus Anglijoje bus pratęstas iki šių metų kovo pabaigos. Šis pranešimas reiškia, jog vasario 22 d. galėjęs prasidėti nuomininkų iškeldinimas turės būti atidėtas dar 6 savaitėms.

Pasak Būsto ministro Roberto Jenricko, draudimo iškeldinti nuomininkus Anglijoje pratęsimas apsaugos nuomininkus šiuo sunkiu koronaviruso pandemijos metu.

Draudimas iškeldinti nuomininkus Anglijoje anksčiau pratęstas sausio 11 dieną.

Opozicinė Leiboristų partija sukritikavo vyriausybę dėl nepakankamos nuomininkų apsaugos – pasak leiboristų, draudimas iškeldinti nuomininkus turėtų galioti visą apribojimų dėl koronaviruso laikotarpį, o ne tik tam tikrą laiką. Be to vyriausybė kaltinama, jog nustojo tiesiogiai finansiškai remti įsiskolinusius nuomininkus, o dėl besikaupiančių skolų daug nuomininkų bus iškeldinti.

Labdaros organizacijos „Shelter“ duomenimis, praėjusį mėnesį vien Anglijoje už būsto nuomą vėlavo susimokėti 445 000 privačiai būstus besinuomojančių asmenų.

Nacionalinė gyvenamųjų būstų savininkų asociacija (NRLA) įspėjo vyriausybę, jog nuolatinis draudimo iškeldinti nuomininkus pratęsinėjimas tik didina problemą – NLRA duomenimis, nuo draudimo įsigaliojimo pradžios įsisiskolinusių nuomininkų skaičius pasiekė 800 000.

Velse ir Škotijoje draudimas iškeldinti nuomininkus dar anksčiau pratęstas iki kovo pabaigos, o Šiaurės Airijoje nuomojamų privačių būstų savininkai įspėti nuomininkus prieš tris mėnesius iki iškeldinimo proceso pradžios.

Kada gali būti iškraustomi nuomininkai?

Priminsime, kad privataus būsto nuomininkai gali būti iškraustomi remiantis dviem įspėjimais – vadinamuoju „21 skyriaus įspėjimu“ (angl. Section 21 notice) arba „8 skyriaus įspėjimu“ (angl. Section 8 notice).

21 skyriaus įspėjimas – įspėjimas apie nuomininko iškraustymo nesant nuomininko kaltės arba nuomininko iškeldinimas be jokios pagrindžiamos priežasties. Nuo 2020 metų birželio nuomojamo būsto savininkai (angl. landlords) privalo teismui pateikti įrodymus, kaip iškraustomų nuomininkų padėtį paveikė koronavirusas. Jei „landlordas“ nepateikė įrodymų, teismas gali sustabdyti nuomininkų iškraustymą ilgiems mėnesiams. Iki 2020 metų kovo 26 d. nuomininkai apie iškraustymą pagal 21 skyriaus įspėjimą turėjo būti įspėjami prieš du mėnesius, po 2020 m. kovo 26 d. – prieš tris mėnesius, šiuo metu – prieš pusę metų.

8 skyriaus įspėjimas – įspėjimas dėl nuomininko iškraustymo, jei vėluojama susimokėti už nuomą, suniokotas nuomojamas būstas, skundžiasi kaimynai ir esant kitoms pagrįstoms priežastims. Pagal šį įspėjimą iškraustomi nuomininkai po 2020 m. kovo 26 d. turėjo būti įspėti prieš tris mėnesius apie planuojamą jų iškraustymą, tačiau net ir pasibaigus minėtam trijų mėnesių laikotarpiui, nuomininkai gali likti nuomojamame būste, kurio savininkas privalo kreiptis į teismą.




Būstas

Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas