Skelbimai

NT pirkėjai skuba pasinaudoti žyminio mokesčio atidėjimu

Jungtinėje Karalystėje (JK) stebimas nuomai perkamo būsto (angl. buy to let) sandorių šuolis, kuris yra didžiausias per pastaruosius ketverius metus ir sudaro 15 proc. nuo visų Anglijos, Velso ir Škotijos sutartų nekilnojamojo turto (NT) pirkimo sandorių.

geograph.org.uk (Stephen McKay) nuotr. / Blackpool miestas
geograph.org.uk (Stephen McKay) nuotr. / Blackpool miestas

Nuomai perkantys būstus asmenys skuba pasinaudoti žyminio mokesčio (angl. stamp duty) „atostogomis“ – žyminis mokestis netaikomas iki 2021 m. kovo 31 d. iki 500 000 svarų sterlingų siekiančio NT pirkimui. Pasibaigus žyminio mokesčio atostogoms, NT pirkėjai privalės mokėti 3 proc. mokestį nuo perkamo antrojo būsto vertės, viršijančios 40 000 svarų sterlingų.

Didžiausio investuotojų dėmesio susilaukė Midlands ir Šiaurės Anglijos regionai – Vakarų Midlandse nuomai perkamo būsto sandoriai sudarė 22 proc., o Šiaurės Anglijoje – 18 proc. nuo visų NT pirkimo sandorių.

Populiariausia nuomai perkamo būsto vietovė – Blackpool miestas, kur nuomai perkamų būstų sandorių skaičius siekė 70 proc. sutartų sandorių. Toliau seka St Helens (Merseyside) – 50 proc. sandorių, Liverpulis – 39 proc. sandorių, Calderdale (Vakarų Jorkšyras) – 36 proc. ir Notingamas – 35 proc. sutartų būsto sandorių.

Lapkričio duomenimis, vidutinė investuotojų perkamo būsto kaina – 180 000 svarų sterlingų arba 80 000 svarų sterlingų mažiau nei mokėtų nuolatiniam gyvenimui būstą perkantys asmenys.

51 proc. būstą nuomai perkančių asmenų atsiskaito grynaisiais. Prognozuojama, kad 2020 m. investuotojai nupirks 134 000 būstų arba 1 000 daugiau nei 2019 metais.




Būstas

PHP darbo skelbimas
Beauty access permanent make up banner 300x500
PHP darbo skelbimas
Beauty access permanent make up banner 300x500
PHP darbo skelbimas