Neturi piniguNeturi piniguNeturi pinigu

Londono gyventojus smaugia komunaliniai mokesčiai

Jeigu manote, kad pasiturintys Londono gyventojai pinigų neskaičiuoja, tai klystate. Prestižinėje sostinės vietoje įsikūrę žmonės skundžiasi, kad daugiabučių namų administratoriai juos tiesiog plėšia be saiko keldamas mokesčius už komunalines paslaugas, nors ne visos iš jų suteikiamos.

Centrinėje miesto dalyje, greta Battersea parko esantis naujų daugiabučių kvartalas „Embassy Gardens“ naujakurius vilioja šūkiu „Gyvenimas kaip niekur kitur“.

Nekilnojamojo turto portalo rightmove.co.uk duomenimis, butų kainos šiame kvartale žemiau septynženklės sumos nekrenta. Pavyzdžiui, už ketvirtajame aukšte esantį 2 miegamųjų, 74 kvadratinių metrų ploto butą prašoma 1 040 000 svarų sterlingų.

Tačiau ten jau įsikūrę žmonės tikina, kad „kaip niekur kitur“ čia didėja tik mokesčiai už komunalines paslaugas.

Butą ten 2015 metais įsigijęs gyventojas tikina, kad nuo to laiko iki dabar įkainiai pakilo net 58 procentais – iki 6500 svarų sterlingų. Tiek vieno buto savininkui per metus reikia mokėti už tai, kad namo aplinka būtų švari, apšviestos bendrojo naudojimo patalpos, veiktų liftai, pastatų priežiūra ir kitos paslaugos, patenkančios į „aptarnavimo mokesčio“ kategoriją.

Palyginimui – vidutinis šio mokesčio dydis Londone yra 1000-2000 £, NT rinkos ekspertų teigimu, jos kasmet brangsta vos keliais procentais.

„Jaučiuosi kaip melžiama karvė“, – sako „Embassy Gardens“ gyventojas.

Šio NT projektą vystytojas ir mokestį nustato kompanija „Ballymore“. Kai leidinys „The Financial Times“ pasikalbėjo su kitais jos namų gyventojais ėmė aiškėti, kad visus juos kamuoja ta pati problema.

Komplekse „New Providence Wharf“ Rytų Londone per pastaruosius 4 metus mokestis didėjo net 77 proc. ir dabar yra 9000 £ per metus. Kaimynystėje gyvenantiems žmonėms įkainiai per tą patį laiką paaugo 58 proc (iki 3800 £/m.).

Tyrimo metu 10 butų savininkų patvirtino, kad paslaugos kasmet brangsta 10-30, 14 žmonių nurodė, kad mokestis per metus paauga nuo 5 iki 10 proc.

Kai kurie iš jų tikina, kad būsto pardavėjo žadėtos paslaugos net nesuteikiamos bei abejoja dėl pastatų kokybės.

Pavyzdžiui, „Embassy Gardens“ jau beveik metus neveikia ant stogo įkurtas baseinas, nors būtent juo buvo viliojami pirkėjai.

„High Point Village“ gyventoja pasiskundė, kad vasaromis naktimis oro temperatūra įkaista iki 37 laipsnių, dėl to neįmanoma miegoti. „Royal Wharf“ kvartale kone kiekvieną savaitę sutrinka geriamojo ir karšto vandens tiekimas, prastas apšvietimas, garso izoliacija.

„Pakliuvome į spąstus. Kai kurie žmonės norėjo parduoti savo butus, bet mokesčių dydį išvydę potencialūs pirkėjai ėmė juoktis ir pabėgo“, – žurnalistams sakė „High Point Village“ gyventojas, kuriam paslaugos nuo 2012 metų pabrango 67 proc., iki 5000 £ per metus.

„Tas mokestis – kaip antra paskola“, – sakė 21 Wapping Lane namo bute gyvenantis vyras, kuriam paslaugos atsieina net 12 500 svarų sterlingų per metus. Per 7 metus kaina, anot jo, padidėjo 4500 £.

Kai kurių namų gyventojai kooperuojasi ir bandys teisybės ieškoti bendrais ieškiniais.

„Ballymore“ administruojamuose namuose Jungtinėje Karalystėje ir Airijoje šiuo metu gyvena apie 20 000 žmonių. Kompanija sako, kad komunalinių paslaugų mokesčiai yra pagrįsti, juos didinant administratorius pasipinigauti nesiekia.

Tiesa, jos atstovai pripažįsta, kad kai kuriuose namuose yra problemų, jas siekiama pašalinti, o su gyventojais nuolat palaikomas ryšys siekiant išsiaiškinti jų nusiskundimus bei atsakyti į žmonių klausimus.




Būstas

Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas