Neturi piniguNeturi piniguNeturi pinigu

JK gyventojai nori vyriausybės reguliuojamų būsto nuomos kainų

Jungtinės Karalystės (JK) nacionalinio transliuotojo laidos „Victoria Derbyshire Program“ užsakymu atliktos apklausos, kurios metu buvo apklausti 1 002 JK gyventojai, duomenimis, 74 proc. britų palaikytų šalies vyriausybės ribojamas būsto nuomos kainas privačiame sektoriuje.

wikipedia.org (Manchesterphotos) nuotr. / JK namai
wikipedia.org (Manchesterphotos) nuotr. / JK namai

Dar 76 proc. apklaustųjų paremtų vyriausybės būsto nuomos sąlygų reguliavimą (nekilnojamo turto agentūrų mokesčių nustatymą, nuomojamo būsto užstato reguliavimą, privalomą nuomojamo būsto įrangos tikrinimą ir panašiai).

Reguliuojamas būsto nuomos kainas paremtų 78 proc. būsto nuomininkų ir 72 proc. nuomojamų būstų savininkų.

Taip pat net 63 proc. apklaustųjų norėtų, jog šalies vyriausybė pratęstų privalomą minimalų būsto nuomos laikotarpį nuo 6 iki 12 mėnesių.

BBC duomenimis, didelė dalis Anglijos gyentojų būsto nuomai išleidžia daugiau nei trečdalį savo grynųjų pajamų (pajamų po mokesčių).

Nuomojamo būsto savininkų asociacijos (angl. Residential Landlords Association; RLA) pirmininko Alan’o Ward’o teigimu, nors būsto nuomos kainų kontrolė gali atrodyti patraukli daugeliui žmonių, tačiau jos įgyvendinimas būtų tikra katastrofa.

Bandymų kontroliuoti būsto nuomos kainas patirtis rodo, jog nuomojamų būstų savininkai pajutę spaudimą sumažina arba nutraukia investicijas į nuomojamus būstus, o nuomojamų būstų skaičius rinkoje smarkiai sumažėja, todėl nuomos kainos dar labiau padidėja. Pasak A. Ward’o, geriausias būdas kontroliuoti būsto nuomos kainas – skatinti investicijas ir nuomojamų būstų pasiūlą.

Šiuo metu JK galioja virš 400 taisyklių, susijusių su privačių būstų nuomos sektoriaus reguliavimu, o kiekvienos vyriausybės veiksmai tik dar labiau padidina būstų nuomos kaštus. Viena iš didžiausių problemų yra ne reguliacinių teisės aktų trūkumas, tačiau tinkamas jų įgyvendinimas bei laikymasis ir nusižengusių nuomojamų būstų šeimininkų baudimas.

Pasak Bendruomenių ir vietos valdžios ministerijos, dabartinė šalies vyriausybė yra įsipareigojusi plėsti privačių būstų nuomos sektorių, o naujų nuomojamų būstų statybai numatoma skirti iki 10 milijardų svarų.




Būstas

pinigai paslaugos blue
pinigai paslaugos blue
pinigai paslaugos blue
pinigai paslaugos blue
pinigai paslaugos blue