Skelbimai

Būsto nuomininkai gali susigrąžinti depozito permoką

Anglijoje būstą išsinuomavę žmonės raginami pasitikrinti, ar jie gali susigrąžinti dalį užstato (angl. deposit) bei kitų mokesčių, kuriuos sumokėjo nuomojamo būsto savininkui arba nekilnojamojo turto agentūrai.

Nuo 2019 m. birželio Anglijoje įsigaliojo Nuomininko mokesčių įstatymas (angl. Tenant Fees Act; TFA), kuriuo buvo apriboti nuomos užstato ir kiti su nuoma susiję administraciniai bei būsto valymo mokesčiai.

Dėl nuomininkams taikomų mokesčių apribojimo, privačių būstų nuomotojai iki šiol gali būti skolingi tūkstančius svarų sterlingų nuomininkams.

TFA įstatyme pažymima, kad nuomotojai (angl. landlords) negali iš nuomininko avansu imti užstato, didesnio nei 5 savaičių nuomos mokestis.

Iki minėto apribojimo įsigaliojimo vidutinis nuomos užstato dydis siekė 1 108 svarus sterlingų, o 2021 m. kovą – 1 025 svarus sterlingų arba 113 svarų sterlingų mažiau.

Kai kurie būsto nuomininkai nežino apie savo teises ir galiojantį nuomos užstato apribojimą, o šiuo nežinojimu gali pasinaudoti nesąžiningi nuomotojai.

Visi privataus būsto nuomininkai, kurie atnaujino savo nuomos sutartis, tačiau nekeitė būsto nuo 2019 m. gegužės, raginami pasitikrinti, ar jų duotas užstatas neviršija penkių savaičių nuomos mokesčio. Jei užstatas didesnis nei minėta, „landlordas“ privalo sugrąžinti permoką, o jam negrąžinus šios permokos, nuomininkas negali būti iškraustytas „be kaltės“ (angl. no fault Section 21 eviction).




Būstas

Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas