Skelbimai

Būstas pinga kaip per krizę

Šių metų gegužę Jungtinėje Karalystėje (JK) būsto kainos krito sparčiausiai nuo 2009 m. vasario – vidutinė būsto kaina praėjusį mėnesį sumažėjo 1,7 proc. ir siekė 218 902 svarus. Palyginimui, šių metų balandį būstų kainos augo 0,9 proc.

pxhere.com nuotr. / Namai
pxhere.com nuotr. / Namai

Būsto kainų kritimui didelę įtaką padarė tikėtinų pirkėjų apsisprendimas nepirkti nekilnojamojo turto (NT) artimiausią pusmetį.

Šių metų pradžioje, prieš prasidedant koronaviruso pandemijai, JK būsto rinkos augimas buvo įgavęs pagreitį, tačiau, ekspertų prognozėmis, net ir be pandemijos buvo tikėtinas būstų kainų augimo sulėtėjimas dėl stringančių JK ir ES derybų dėl santykių po „Brexit“ klausimais.

Kovo 23 d. JK paskelbtas visuotinis karantinas sustingdė tiek šalies ekonomiką, tiek būsto rinką. Persikraustymai tarp būstų buvo uždrausti, išskyrus tam tikras išimtis, NT agentūroms buvo uždrausta skelbti naujus būstų pardavimus, o jau parduodamų būstų apžiūra galėjo būti vykdoma tik nuotoliniu būdu (virtualiai). Po septynių savaičių trukusio karantino, NT rinka atnaujino savo veiklą gegužės viduryje.

Mokesčių inspekcijos (HMRC) duomenimis, šių metų balandį gyvenamojo būsto pirkimo ir pardavimo sandorių sumažėjo 53 proc. lyginant su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, o taip pat labai sumažėjo aktyvumas būsto paskolų rinkoje.

Kredito bendrovės „Nationwide“ teigimu, šiuo metu potencialūs būsto pirkėjai vidutiniškai ketina laukti 6 mėnesius prieš perkant NT, o 12 proc. šalies gyventojų nusprendė nebesikraustyti į kitą būstą dėl karantino apribojimų. Apie 15 proc. gyventojų svarsto galimybę persikraustyti į kitą būstą, o trečdaliui žmonių svarbiausiais būsto aspektais tapo poreikis namo kiemui ir didesniam gyvenamajam plotui. 22 proc. gyventojų vietoje kraustymosi į kitą būstą svarsto susiremontuoti ar kitaip patobulinti esamą būstą.




Būstas

ANGLIJA.today
Nedirbi?
ANGLIJA.today