Neturi piniguNeturi piniguNeturi pinigu

Būstą labiau apsimoka nuomotis nei pirkti

Pirmą kartą per pastaruosius šešerius metus Jungtinėje Kartalystėje (JK) būstą tapo pigiau nuomotis nei pirkti.

pixabay.com nuotr. / Londono namai
pixabay.com nuotr. / Londono namai

Nekilnojamojo turto (NT) agentūros „Hamptons“ duomenimis, iki koronaviruso pandemijos pradžios 2020 m. kovą žmonės, turintys 10 proc. pradinį įnašą (depozitą) ir galintys gauti būsto paskolą, būdavo geresnėje finansinėje padėtyje (vidutiniškai sutaupydavo 102 svarus sterlingų per mėnesį) nei būsto nuomininkai.

Koronaviruso pandemija gerokai pakoregavo minėtas tendencijas ir šiuo metu JK yra tik keturi regionai, kur pirkti būstą apsimoka labiau nei nuomotis – Šiaurės Rytų Anglijoje (72 svarais sterlingų brangiau nuomotis nei pirkti), Šiaurės Vakarų Anglija (4 svarais sterlingų brangiau nuomotis nei pirkti) , Jorkšyras ir Hamberis (5 svarais sterlingų brangiau nuomotis nei pirkti) bei Škotija (130 svarų sterlingų brangiau nuomotis nei pirkti).

Būstų nuomos paklausa gerokai sumažėjo dėl darbo ir pramogų apribojimų karantino metu bei suaugusiųjų, grįžtančių gyventi su savo šeimomis.

Vietovės, kuriose būstą nuomotis pigiau nei pirkti:

  • Londone ir jo apylinkėse – 251 svaru sterlingų pigiau nuomotis nei pirkti.
  • Pietryčių Anglijoje – 54 svarais sterlingų.
  • Pietvakarių Anglijoje – 108 svarais sterlingų.
  • Rytų Midlandse – 35 svarais sterlingų.
  • Velse – 11 svarų sterlingų pigiau.

Tiesa, neaišku, kiek tęsis tendencija, jog būstą nuomotis yra pigiau nei pirkti – kol kas ji trunka nuo šių metų gegužės pradžios. Kita vertus, NT ekspertai prognozuoja, jog būstų pirkimą galėtų paskatinti sumažėjusios paskolų palūkanos, tačiau tokį būsto paskolų kaštų mažėjimą bent dalinai atsveria sparčiai augančios būstų kainos.

Prognozuojama, jog atotrūkis tarp būsto nuomos ir paskolų įmokų kainų turėtų išsilyginti iki šių metų pabaigos, o 2022 m. grįžti į iki pandemijos buvusią situaciją, kai labiau apsimokėjo pirkti būstą nei jį nuomotis.




Būstas

Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas