Skelbimai

Atnaujinta:


Anglijos nuomininkams ateina liūdnos dienos Atnaujinta

Rugpjūčio 23-iąją Anglijoje ir Velse turėjo pasibaigti penkis mėnesius galiojęs vyriausybės draudimas iškraustyti nuomininkus, nors Škotijoje ir Šiaurės Airijoje šį draudimą ketinama pratęsti iki 2021 m. kovo. Rugpjūčio 21 d. patvirtinta, kad Jungtinės Karalystės (JK) vyriausybė draudimą iškeldinti Anglijos ir Velso nuomininkus pratęs iki rugsėjo 20 d.

flickr.com (David Jackmanson) nuotr. / Iškraustymo įspėjimas
flickr.com (David Jackmanson) nuotr. / Iškraustymo įspėjimas

Labdaros organizacijos įspėjo vyriausybę, jog nepratęsus draudimo iškeldinti nuomininkus, masinis jų iškraustymas įvyktų šių metų Kalėdų laikotarpiu.

Priminsime, jog pasibaigus draudimui, Anglijos ir Velso nuomojamų būstų savininkai galės kreiptis į teismus dėl nuomininkų iškraustymo, kuris anksčiau buvo draudžiamas koronaviruso epidemijos metu.

Nuomininkų teigimu, jie neturėtų būti išmetami iš būsto dėl juos finansiškai paveikusios krizės. Pasibaigus nuomininkų iškraustymo draudimui, dalis nuomojamų būstų savininkų (angl. landlords) ketina pasinaudoti iškraustymo be kaltės (angl. no fault eviction) arba vadinamąja 21 skyriaus nuostata, kai nuomininkus galima iškraustyti juos įspėjus prieš tris mėnesius.

Tiesa, iškraustomų nuomininkų įspėjimo laikotarpis šiek tiek pailgėjo – Anglijoje jis siekia 3 mėnesius, Velse – šešis, o iki koronaviruso epidemijos iškraustomų nuomininkų įspėjimo laikotarpis siekė tik du mėnesius. Pailgintas nuomininkų įspėjimo laikotarpis galios mažiausiai iki rugsėjo 30 d. ir vėliau vyriausybė jo galiojimą gali pratęsti.

Jungtinės Karalystės (JK) vyriausybė svarsto panaikinti iškraustymo be nuomininkų kaltės nuostatą, tačiau tam reikia priimti naujus įstatymus.

Labdaros organizacijos „Shelter“ duomenimis, iškraustymas gresia mažiausiai 170 000 privačių būstų nuomininkų – nuo koronaviruso epidemijos pradžios vien Anglijoje už būsto nuomą įsiskolino 230 000 žmonių.

Savivaldybės įspėjo vyriausybę, jog susidūrus su šimtų tūkstančių žmonių iškraustymu ir staigiu benamystės šuoliu, jos gali nesusidoroti su padidėjusiu krūviu esant ribotiems ištekliams – trūkstant laikino apgyvendinimo būstų, benamiai gali būti perkeliami į kitose vietovėse esančius pigius viešbučius.

Socialinės distancijos laikymasis reiškia, jog teismai, nagrinėjantys nuomininkų iškraustymo klausimus, negalės veikti pilnu pajėgumu, todėl teisiniai ginčai dėl nuomininkų iškraustymo gali tęstis iki metų.

Nuomininkus norintys iškraustyti „landlordai“ turės teismams pademonstruoti savo žinias dėl nuomininkų aplinkybių, įskaitant žinias apie koronaviruso epidemijos pasekmes nuomininkų šeimoms. Taip pat iki koronaviruso epidemijos pradžios pateikti įspėjimai nuomininkams, kurie buvo laikinai sustabdyti, turės būti aktyvuoti iš naujo. Galiausiai teismai teiks pirmenybę toms nuomininkų iškraustymo byloms, kuriose bus aiškūs įrodymai dėl nuomininkų asocialaus elgesio ar smurto namuose.

Nuomininkams, kuriems gresia iškraustymas, patariama:

  • Rinkti bet kokius nuomos mokėjimo ir bendravimo su „landlordu“ įrodymus, pavyzdžiui, kvitus, elektroninius laiškus ir panašiai.
  • Jei iškraustomas nuomininkas buvo įspėtas iki šių metų kovo 27 d., šis įspėjimas turės būti atnaujintas po draudimo iškeldinti pabaigos – tuo atveju nuomininkas bus įspėtas prieš dvi savaites iki planuojamo iškraustymo.
  • Finansinius sunkumus patiriantiems nuomininkams patariama pirmiausia bandyti tartis su „landlordais“ dėl lankstesnių nuomos mokėjimo planų, skolos mokėjimų dalimis ir panašiai.
  • Universalaus kredito pašalpą gaunantys asmenys, nepajėgiantys susimokėti už būsto nuomą, gali kreiptis į vietinę savivaldybę dėl paramos būsto nuomai (angl. discretionary housing payment).



Būstas

pinigai paslaugos blue
Kredito unija till 2021-03-04
pinigai paslaugos blue
Kredito unija till 2021-03-04
pinigai paslaugos blue