Skelbimai

2016 metais Londone sumažėjusi vidutinė mėnesinė būsto nuomos kaina 2017 metais vėl kils

Dienraštis „The London Standard“ skelbia, kad 2016 metais vidutinė mėnesinė būsto nuomos kaina Londone sumažėjo, tačiau perspėja per daug tuo nesidžiaugti, nes 2017 metais ji ir vėl pakils.

Pagal naujausią „Countrywide“ mėnesinį nuomos indeksą, 2016 metų gruodį vidutinė mėnesinė būsto nuomos kaina Londone buvo 1 246 svaro per mėnesį – beveik 3 proc. (37 svarais) mažiau negu 2015 metais.

Panašiai buvo ir visoje šalyje – vidutiniškai nuomos kaina pakilo vos 1,6 proc. ir siekė 927 svarus per mėnesį. Tai yra mažiausias metinis būsto nuomos kainos išaugimas per paskutiniuosius septynerius metus.

Nors nuomojamųjų būstų padaugėjo visoje šalyje, tačiau Londone jų skaičius išaugo labiausiai – 2016 metais nuomojamų būstų pasiūla buvo 22 proc. didesnė negu 2015 metais. Tai reiškia, kad nuomininkai turėjo daugiau pasirinkimo variantų ir galėjo drąsiau derėtis.

Žyminio mokesčio padidinimas paragino būsto pirkėjus nuomai (angl. buy-to-let) nekilnojamąjį turtą įsigyti iki 2016 metų balandžio, todėl būtent tuo metu pastebėtas būsto nuomos pasiūlos išaugimas. Praėjusiais metais „Brexit“ nežinomybė taip pat turėjo įtakos nekilnojamojo turto rinkai.

„Countrywide“ tyrimų direktorius Johnny‘is Morris‘as teigė: „Dauguma nekilnojamojo turto savininkų, kurie galbūt svarstė galimybę išnuomotąjį būstą parduoti, jį nusprendė dar pasilikti ir dabar paprasčiausiai laukia, kol pardavimų rinka ir vėl suaktyvės.“

Tačiau J. Morris‘as spėja, kad 2017 metais daugės nuomininkų ir spėja, kad už Londono ribų vidutinė nuomos kaina gali šoktelėti 4 proc. Tam įtakos turės galimai sumažėsianti būsto nuomos pasiūla.




Būstas

Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas
ALF account assistant
Zurnalisto darbo skelbimas