Skelbimai

Pusė Newhamo landlordų nedeklaravo iš būsto nuomos gautų pajamų

Rytų Londono Newhamo rajono savivaldybės duomenimis, pusė rajone nuomojamo būsto savininkų (angl. landlords) nedeklaruoja iš būsto nuomos gautų pajamų. Iš viso Newhame yra 27 000 būstą nuomojančių landlordų, kuriems priklauso 50 000 nuomojamų būstų.

pixabay.com nuotr. / Būsto raktai
pixabay.com nuotr. / Būsto raktai

Newhamo savivaldybės teigimu, vien Londone būsto nuomos sektoriuje nuo Jungtinės Karalystės Mokesčių inspekcijos (HMRC) kasmet gali būti nuslepiama apie 200 milijonų svarų mokesčių ir dar daugiau nacionaliniu lygiu.

2013 m. Newhamo savivaldybė pirmoji pradėjo įgyvendinti privalomą būsto nuomos licencijavimo programą, pagal kurią būstus nuomojantys landlordai privalėjo apie savo veiklą pranešti HMRC, pateikti HMRC savo asmens duomenis ir nuomojamų būstų adresus. Iš 27 000 Newhame veikiančių landlordų maždaug 13 000 nepateikė mokesčių deklaracijos, kuri privaloma, jei nuomojamo būsto savininkas per metus gauna 2 500 svarų ir didesnes pajamas.

Newhamo meras Robinas Walesas laiške, adresuotam Jungtinės Karalystės (JK) Iždo kancleriui Philipui Hammondui, paragino šalies vyriausybę imtis aktyvesnių veiksmų siekiant panaikinti neatitikimus tarp landlordų deklaruotų pajamų ir tikrųjų duomenų, kuriuos turi savivaldybė. Pasak R. Waleso, nuo 2010 m. savivaldybės finansavimas sumažėjo perpus, o dėl sumažėjusio finansavimo kenčia mokyklos, socialinė slauga, būsto finansavimo programos.

Priminsime, jog šiuo metu Newhamo savivaldybė kovoja su JK Bendruomenių ir vietos valdžios ministerija dėl teisės atnaujinti sustabdytą landlordų licencijavimo programą, kurią šalies vyriausybė pristabdė 2015 m. nes ši programa neva be reikalo papildomai apmokestino landlordus. Taip pat šalies vyriausybė atmetė kitos Londono savivaldybės, Redbridge, prašymą leisti taikyti licencijavimo programą landlordams.

Newhame iki 2015 m. išduotos landlordų licencijos baigs galioti šių metų gruodį ir kol šalies vyriausybė neatnaujins dar 2015 m. Newhame sustabdytos landlordų licencijavimo programos, naujos licencijos nebus išduodamos. Penkerių metų trukmės būsto nuomos Newhame licencija kainuoja 150 svarų, tačiau naujiems landlordams šios licencijos mokestį ketinama didinti iki 400 svarų. Liverpulyje pirmojo būsto nuomos licencija kainuoja 400 svarų ir po 350 svarų už antrojo ir kiekvieno paskesnio būsto nuomą.

Šiuo metu HMRC bando susisiekti su Newhamo landlordais, kurie nepateikė pajamų deklaracijų. HMRC turi teisę susigrąžinti už 20 metų nesumokėtus mokesčius bei skirti 100 proc. dydžio baudą nuo nesumokėtų mokesčių sumos.

Nuo 2014 m. HMRC įgyvendina nuomojamų būstų kampaniją „Let Property Campaign“, kuria landlordai raginami susitvarkyti būsto nuomos teisinius ir finansinius klausimus bei deklaruoti gaunamas pajamas. HMRC duomenimis, kai ši kampanija startavo, buvo manoma, jog pajamų nedeklaravo apie milijoną landlordų, kurie nuslėpė 550 milijonų svarų mokesčių, tačiau remiantis Newhamo savivaldybės duomenimis, nuslėptų būsto nuomos pajamų mastas gali būti kur kas didesnis.

Būsto nuomos licencijavimo patirtį iš Newhamo sėkmingai perėmė ir įgyvendino Liverpulio, Waltham Forest, Barking ir Dagenhamo ir Croydono savivaldybės, tačiau kitos savivaldybės, bandžiusios įgyvendinti būsto nuomos licencijavimo programą, susidūrė su šalies vyriausybės pasipriešinimu. Nuo 2015 m. savivaldybės, kurios nori landlordams taikyti licencijavimo programos nuostatas, privalo kreiptis į vyriausybę leidimo, jei ši būsto nuomos licencijavimo programa paveiks daugiau nei 20 proc. savivaldybės teritorijoje esančių būstų.



Komentarai



Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!