Pinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.uk

Papildomai apmokestinami JK būstų nuomininkai nerimauja dėl nepakankamos teisinės apsaugos

Prieš Jungtinės Karalystės (JK) būstų nuomininkų papildomą apmokestinimą protestuojančių aktyvistų teigimu, šalies Parlamente svarstomi įstatymų projektai nepakankamai apsaugo nuomininkus nuo paslėptų mokesčių.

geograph.org.uk (Paul Farmer) nuotr. / Namas Anglijoje
geograph.org.uk (Paul Farmer) nuotr. / Namas Anglijoje

JK būstų nuomininkų teigimu, be jau iš anksto sumokamos vieno mėnesio nuomos ir šešių savaičių nuomos užstato (depozito), jie dar iki nuomojamo būsto raktų gavimo priversti sumokėti po kelis šimtus svarų už nuomos agentūros tarpininkavimą, administravimo mokestį, už rekomendacinius laiškus, būsto inventoriaus patikrinimo mokestį ir kitus mokesčius. Kai kuriais atvejais bendra papildomų mokesčių suma, kurią priversti sumokėti nuomininkai dar iki įsikraustymo į būstą, siekia kelis tūkstančius svarų.

Šiuo metu vien Anglijoje privačius būstus nuomojasi 11,5 milijono žmonių.

JK Parlamente svarstomas Nuomininkų mokesčių įstatymo projektas (angl. Tenant Fees Bill), kuris turėtų apriboti papildomą nuomininkų apmokestinimą. Panašus teisės aktas svarstomas ir Velse, o Škotijoje papildomas nuomininkų apmokestinimas buvo uždraustas dar 2012 m. Šiaurės Airijoje teismas neseniai uždraudė papildomą nuomininkų apmokestinimą, tačiau nuomininkai ir toliau priversti papildomai mokėti, nes šis teismo sprendimas nėra įtvirtintas vietiniuose įstatymuose.

Nuomininkų teises ginantys aktyvistai susirūpinę, jog papildomo nuomininkų apmokestinimo uždraudimas įstatymais neišspręs problemos, nes nuomojamo būsto savininkai (angl. landlords) ir nekilnojamojo turto agentūros galės toliau apmokestinti nuomininkus kitais būdais, pavyzdžiui, reikalaujant susimokėti už būsto valymo, remonto ir kitus darbus, atliekamus po nuomininkų išsikraustymo. Dalis nuomininkų teigia, jaučiasi apgaudinėjami, net ir tais atvejais, kai jiems išsikraustant savininkui grąžinamas būstas būdavo geresnio stovio nei prieš jį išsinuomojant.

Nemažai nuomininkų skundžiasi, jog landlordai sugalvoja įvairius mokesčius, kurie yra nepagrįstai dideli, pavyzdžiui, valanda landlordo laiko kainuoja 20 svarų, šiukšlių semtuvėlio pakeitimas nauju – 45 svarai, voratinklių nubraukimas – 100 svarų. Tokių ir kitų panašių mokesčių uždraudimas nėra numatytas naujajame Nuomininkų mokesčių įstatymo projekte.

JK vyriausybė raginama priimti gaires, kuriose būtų aiškiai nustatyta už ką nuomininkai gali būti apmokestinti, o už ką – ne, nes kitu atveju landlordai bei nekilnojamojo turto agentūros ir toliau prisigalvos įvairių mokesčių.



Komentarai



Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!