Skelbimai

Nuomininkus išmesti be reikalo nebus taip lengva

Nuomojamo būsto šeimininkai tikina, kad vyriausybės planas apriboti jų galimybes iškeldinti gyventojus naudos neduos, priešingai – tik pakenks tiems, kurie stogą virš galvos priversti nuomotis.

Sunset Removals nuotr.
Sunset Removals nuotr.

Anglijoje šiuo metu nuomininką galima iškraustyti kai jis pripažįstamas nemokiu, jo elgesys laikomas socialiai neatsakingu arba tiesiog be jokios priežasties – tereikia įspėti jį prieš 2 mėnesius.

Tokiu atveju tereikia nuomininkui įteikti pranešimą, žinomą kaip „21 section“.

Pagal valdžios pasiūlymą, ateityje vadinamieji landlordai negalėtų šuo pagrindu iškeldinti nuomininko vos pasibaigus nuomos sutarčiai.

Teigiama, jog landlordai pernelyg dažnai piktnaudžiauja šia teise, nepalikdami nuomininkams galimybės pratęsti nuomą. Jie esą net nesiklauso gyventojų argumentų ir visiškai ignoruoja prašymus be aiškaus atsakymo.

Be to, esą kenčia ir tie gyventojai, kurie reikalauja landlordo atlikti savo pareigas ir pašalinti trūkumus būste: jeigu nuolat prašai sutvarkyti vandenį praleidžiančias lubas, gali būti į gatvę išmestas dėl savo įkyrumo. Sukurtas net specialus terminas tokiam šeimininkų elgesiui apibūdinti – „iškeldinimas iš keršto“.

Todėl vyriausybė pateikė pasiūlymą uždrausti 21-ąją sekciją, tam, kad tokie atvejai pasibaigtų.

Bet būsto savininkų asociacija tikina, jog toks sprendimas tik dar pablogintų padėtį nuomojamo būsto rinkoje.

Jie tokią versiją grindžia tuo, kad landlordai būtų priversti kur kas atidžiau rinktis nuomininką ir pirmenybę dažniau suteiks pasiturintiems kandidatams, o tokia padėtis pakenks labiausiai pažeidžiamiems visuomenės nariams arba žmonėms, kurie laiko gyvūnus – šis faktorius reiškia didesnę žalos nuosavybei riziką.

Vyriausybės idėjos gynėjai į tai atkerta, jog 21-oji sekcija buvo panaikinta Škotijoje, o neigiamų sprendimo pasekmių ten nepastebėta.



Komentarai



Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!