NT ekspertai Londonui pranašauja liūdną ateitį (2)

Jungtinės Karalystės sostinės nekilnojamojo turto rinka per šiuos metus turėtų išgyventi ne pačius geriausius laikus. Ir čia svarbų vaidmenį atliks „Brexit“.

PxHere nuotr.
PxHere nuotr.

Tiesa, dėl pasitraukimo iš Europos Sąjungos galima drąsiai prognozuoti tik vieną faktą – kalbant apie būsto pardavimą ir pirkimą ateinantys 3 mėnesiai Londone bus blankūs.

„Visi laukia „Brexit“. Valdžia dėl to dar neapsisprendė, todėl nežinoma, koks bus pasitraukimas ir kaip jis paveiks NT rinką.

Dėl to joje kol kas bus labai ramu – pirkėjai ir pardavėjai susilaiko nuo sprendimų priėmimo.

Pirkėjai laukia galimo ženklaus būsto kainos kritimo, antrieji tikisi, kad politikos padarytas sukrėtimas bus tik laikinas, o vėliau kainos sugrįš į tas pačias pozicijas ar net pakils“, – aiškino rinkoje tvyrančias nuotaikas vienos agentūros atstovas Henris Pryoras.

„Pirmasis ketvirtis tikrai turėtų būti blankus, tačiau vėliau šiais metais tikimės sandorių skaičiaus augimo.

Taip neturėtų būti nebent tuo atveju, jeigu „Brexit“ pasekmės bus ypač blogos. Juk ekonominis ir politinis stabilumas daro didžiausią įtaką tiek pardavėjams, tiek pirkėjams“, – su kolega sutiko Robertas Butterworthas iš kitos NT agentūros.

Specialistai pabrėžia, kad pastarasis dešimtmetis Londono NT rinką sukrėtė kaip niekad anksčiau: 2008 metais kilus pasaulinei krizei ją ištiko sąstingis, tačiau rinka vėl buvo išjudinta 2010-2014 metais, kai į JK sostinę buvo pritraukta daug stambaus užsienio kapitalo.

Vyraujant neužtikrintumui dėl „Brexit“, dalis šio kapitalo Londoną palieka norėdamas neprarasti bendrosios ES rinkos.

Naujausi nacionalinio statistikos biuro duomenys rodo, kad būsto ir komercinių patalpų kainos pastaruoju metu nežymiai (apie 0,3 proc.) mažėja.

NT ekspertų kompanija „Henry Pryor“ prognozuoja, jog kainos 2019 metais mažės 4 prc., „Savills“ ir „Strutt&Parker“ nuomone, nekilnojamasis turtas Londone šiemet atpigs 2 proc.

Nacionalinio statistikos biuro duomenimis, vidutinė būsto kaina Londone šiuo metu siekia 473,609 svarus sterlingų.

Baiminamasi, kad mažėjanti kaina pristabdys statybas, o tokiu atveju pokyčiai NT rinkoje ženkliai paveiktų ir kitus verslus.



Komentarai

ukip O SIAP NESVEIKAI PERVERTINTAS TAS JU NT REZK KAINA PER PUSE VISTIEK NET TIEK NEBUS VERTI SU TOKIA KOKYBE KAIP ANGLU...MUSU DARZINES KOKYBISKIAU STATOMOS...
ukip TAIM JIEMS IR REIK LIETUVIU KAIMULIAI PRISIPIRKE KARTONKIU PO 300K GALES TRIESTI I KELNES KAI NEBETURES IS KO MORGEDGU SUSIMOKET LIKE BEDARBIAIS PER KRIZE ATEISIANCIA...


Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!