Skelbimai

Londone pirmą kartą per 6 metus sumažėjo būsto nuomos kainos

Londone pirmą kartą nuo 2010 m. lapkričio užfiksuotas būsto nuomos kainų kritimas. Londono būsto nuomos kainų smuktelėjimą lėmė mažiau sudarytų nekilnojamojo turto (NT) sandorių, daugiau nuomojamų būstų rinkoje ir sulėtėjęs būsto nuomos kainų augimas visoje šalyje.

pixabay.com nuotr. / Būsto durys
pixabay.com nuotr. / Būsto durys

„Countrywide“ duomenimis, vidutinė Londono būsto nuoma (1 280 svarų per mėnesį) šių metų liepą buvo 7 svarais žemesnė nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais. Prieš tai vidutinės Londono būsto nuomos nuosmukis buvo užfiksuotas tik 2010 m. lapkritį. Tiesa, lyginant su dabartinėmis nuomos kainomis, 2010 m. lapkritį vidutinė Londono būsto nuoma buvo tiesiog „juokingo“ dydžio – 923 svarai per mėnesį arba daugiau nei 300 svarų mažesnė nei šiuo metu.

Vidutinė būsto nuoma kitose šalies vietovėse šių metų liepą siekė 951 svarą per mėnesį – lyginant su 2012 m. duomenimis, vidutinė būsto nuoma Jungtinėje Karalystėje (išskyrus Londoną) kasmet augo po 1,5 procento.

Nežymiai sumažėjusios būsto nuomos kainas galima paaiškinti tuo, jog šį pavasarį, dar prieš šių metų balandžio 1 d. įsigaliojant naujajam 3 proc. dydžio NT žyminiam mokesčiui (angl. stamp duty), daugelis NT savininkų tik dabar pradėjo išnuomoti įsigytus būstus, todėl NT rinkoje vienu metu atsirado daugiau nuomojamų objektų. Dėl šios priežasties kiek sulėtėjo ir Londono NT pardavimas.

2015 m. liepą net 16 proc. nuomininkų sutiko mokėti didesnę nuomą nei buvo prašoma, jog tik užsitikrintų galimybę gyventi norimame būste. 2016 m. liepą permokančių už nuomą asmenų jau buvo tik 7 procentai. Londone šis ksirtumas dar didesnis – 2015 m. liepą už nuoma sutiko permokėti net 32 proc. nuomoninkų, o 2016 m. liepą – 11 procentų.

Škotijoje ir Velse taip pat užfiksuotas vidutinės mėnesinės būsto nuomos nuosmukis. 2015 m. liepą Škotijoje vidutinė mėnesinė būsto nuoma siekė 696 svarus, 2016 m. liepą – 689 svarus. 2015 m. liepą Velse vidutinė mėnesinė būsto nuoma siekė 689 svarus, 2016 m. liepą – 671 svarą. 




Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!