Pinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.uk

Žadama apriboti Anglijos būstų nuomos kainas

Jei laimėtų pirmalaikiųs Jungtinės Karalystės (JK) Parlamento rinkimus, Leiboristų partija žada Anglijoje išstumti iš verslo „blogus landlordus“ (nuomojamo būsto savininkus), o privačiai nuomojamų būstų kainų augimą apriboti metinės infliacijos dydžiu. Kitaip tariant, jei metinė infliacija siektų 2,0 proc., tai privačiai nuomojamo būsto nuomos kaina negalėtų augti daugiau nei 2 proc. per metus.

commons.wikimedia.org (Diliff) nuotr. / JK namai
commons.wikimedia.org (Diliff) nuotr. / JK namai

Taip pat leiboristai žada nutraukti neribotos trukmės nuomos sutartis siekiant apsaugoti nuomininkus nuo nesąžiningo iškeldinimo. Pagal dabar galiojančią tvarką, neribotos trukmės nuomos sutartys (angl. open-ended tenancies) leidžia nuomininkams nuomotis būstą neribotą laiką arba iki tol, kol juos iškraustys nuomojamo būsto savininkas (angl. landlord). Leiboristai mano, jog nuomininkai iškeldinti gali būti tik nuomos nemokėjimo, kriminalinio elgesio atvejais arba, kai nuomojamo būsto savininkas pats ketina apsigyventi išnuomotame būste.

Leiboristai paskelbė, jog privačiai nuomojami būstai privaloma tvarka turės būti kasmet tikrinami, o būstų, neatitinkančių nuomos standartų, savininkai galės būti baudžiami baudomis iki 100 000 svarų arba priverstiniu nuomos grąžinimu. Pasak leiboristų, nuomininkai kasmet sumoka 10 milijardų svarų už būstų, neatitinkančių nustatytų standartų, nuomą. Teigiama, jog net 25 proc. privačiai nuomojamų Anglijos namų yra netinkami nuomininkų gyvenimui (nešildomi, nesuremontuoti arba nesaugūs gyventi).

Be to, leiboristai ketina savivaldybėms suteikti papildomų galių landlordų atžvilgiu bei skirti valstybinį finansavimą nuomininkų sąjungoms.

Pasak politikos apžvalgininkų, leiboristų politika privačiai nuomojamų būstų srityje atspindi bendrą jų požiūrį, jog privačiu sektoriumi negalima pasitikėti daugelyje sričių, todėl valstybė privalo įsikišti ir sustiprinti savo dalyvavimą.

Statistiniais duomenimis, privačiai nuomojamų būstų sektorius sudaro 21 proc. visų Anglijoje nuomojamų būstų arba dvigubai daugiau nei buvo 1997 metais.

Pasak Gyvenamųjų būstų landlordų asociacijos, leiboristų siūloma politika sukeltų rimtą nuomojamų būstų krizę, nes nuomojamų būstų sektoriui nereikia naujų įsipareigojimų, o tik geresnio įstatymų įgyvendinimo jau esančių įsipareigojimų srityje.

Priminsime, jog Škotijoje ir Šiaurės Airijoje jau įgyvendinama privačios nuomos kontrolė – Škotijoje privačiai nuomojamų būstų nuomos kaina gali būti peržiūrima tik kartą per metus, o Šiaurės Airijoje vykdoma netinkamų nuomininkų gyvenimui būstų, kurie buvo išnuomoti po 2007 m. balandžio 1 d., kontrolė.




Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!