Pinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.uk

Būstų kainų prognozės: Londone būstų kainų augimas sulėtės, likusioje JK – paspartės

Jungtinės Karalystės (JK) nekilnojamojo turto (NT) kompanijos „Savills“ duomenimis, per artimiausius penkerius metus būstų kainų skirtumai šalies Šiaurėje ir Pietuose gali žymiai sumažėti, o vidutinė būsto vertė iki 2023 m. pakilti nuo 216 000 iki 248 000 svarų.

pixabay.com nuotr. / Būstų durys
pixabay.com nuotr. / Būstų durys

Per pastarąjį dešimtmetį Londono namų kainos padidėjo 72 proc., o tai reiškia, jog artimiausioje ateityje Londono būstų kainų augimas sulėtės. Prognozuojama, jog 2019-2023 m. Londono namų kainos augs 4,5 proc., tuo tarpu kitose šalies vietovėse tikimasi dviženklio būstų kainų augimo, pavyzdžiui, prognozuojama, jog JK Šiaurės Vakaruose namų kainos artimiausiu penkmečiu padidės 21,6 proc., Velse – 19,3 proc., o Škotijoje – 18,2 proc.

„Savills“ teigimu, griežtesnės būsto paskolų teikimo taisyklės, įsigaliojusios po ekonominės krizės, ribos namų kainų augimą. Be to, prie namų kainų kitimo tendencijų Londone ir kitose JK vietovėse prisideda nuogąstavimai dėl „Brexit“ bei palaipsniui didinama bazinė palūkanų norma.

Artimiausioje ateityje sumažėjus Londono NT patrauklumui, pirkėjai gali plūstelėti į Mančesterį ir Birmingamą, galinčius nukonkuruoti juos supančius regionus.

„Savills“ pateikė namų kainų augimo prognozes 2019-2023 m., kurios sudarytos remiantis kredito bendrovės „Nationwide“ namų kainų indeksu:

  • Šiaurės Vakaruose būsto kaina padidės 17,6 proc., iki 147 100 svarų
  • Jorkšyre ir Hambersaide būsto kaina padidės 20,5 proc., iki 193 117 svarų
  • Rytų Midlandse – 19,3 proc, iki 222 392 svarų
  • Vakarų Midlandse – 19,3 proc., iki 227 394 svarų
  • Pietryčiuose – 9,3 proc. (toliau nuo Londono esančiose vietovėse, įskaitant Brighton ir Hove, Milton Keynes ir Aylesbury, – iki 305 885 svarų, Londono apylinkėse, įskaitant Reading, Slough, St Albans, Windsor ir Maidenhead, – iki 398 190 svarų)
  • East Anglia – 9,3 proc., iki 249 958 svarų
  • Londone – 4,5 proc., iki 489 628 svarų
  • Pietvakariuose – 12,6 proc, iki 276 359 svarų
  • Velse – 19,3 proc., iki 184 773 svarų
  • Škotijoje – 18,2 proc., iki 176 308 svarų


Komentarai



Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!