Pinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.ukPinigai.co.uk

40 proc. jaunų britų, turinčių depozitą būsto įsigijimui, negali nusipirkti būsto

Jungtinės Karalystės (JK) Fiskalinių studijų instituto tyrimo (IFS) duomenimis, apie 40 proc. jaunų suaugusiųjų, turinčių 10 proc. depozitą (užstatą) pirmajam būstui, negali nusipirkti pigiausių būstų savo gyvenamosiose vietovėse.

pixabay.com nuotr. / Būstas
pixabay.com nuotr. / Būstas

Per pastaruosius du dešimtmečius būstų kaina Anglijoje išaugo 173 proc., o vidutinis darbo užmokestis 25-34 m. asmenims padidėjo tik 19 proc.

1996 m. būstą galėjo įsigyti net 93 proc. jaunų suaugusių, turinčių depozitą pirmojo būsto pirkimui ir galinčių pasiskolinti iki 4,5 kartų daugiau nei siekia jų metinės pajamos, o 2016 m. tokių asmenų jau buvo tik 61 proc.

Taip pat IFS išsiaiškino, jog vidutiniai būsto nuomos Anglijoje kaštai išaugo nuo 140 iki 200 svarų per savaitę – toks nuomos kaštų šuolis sumažino jaunų suaugusiųjų perkamąją galią ir apsunkino taupymo būsto depozitui galimybes.

IFS rekomendavo šalies vyriausybei suteikti progą privačiai nuomojamų būstų ilgalaikiams nuomininkams išsipirkti nuomojamą būstą. Siekiant paskatinti nuomojamo būsto savininkus (angl. landlords) parduoti būstą nuomininkams, siūloma atleisti landlordus nuo kapitalo prieaugio mokesčio (angl. capital gain tax), jei būstas parduodamas esančiam nuomininkui, kuris tame būste gyveno bent 3 metus. Suteiktos mokestinės lengvatos nauda siektų iki 15 000 svarų, kurie būtų padalinami tarp nuomojamo būsto savininko ir nuomininko. Kapitalo prieaugio lengvata kasmet pasinaudoti galėtų 88 000 namų ūkių, o šalies biudžetui tai kainuotų apie 1,32 milijardo svarų per metus.

Taip pat vyriausybei siūloma palengvinti būstų statybos planavimo reikalavimus ir leisti statyti daugiau būstų miestų žaliosiose apsauginėse zonose.

IFS teigimu, 25-34 m. asmenų, turinčių nuosavą būstą, skaičius per pastaruosius du dešimtmečius nukrito nuo 55 iki 35 proc., o 65-74 m. asmenų, turinčių nuosavą būstą, skaičius išaugo iki 80 proc.



Komentarai



Būstas

Sek facebook'e!
ANGLIJA.today
ANGLIJA.today/reklama
AT imonės
Sek facebook'e!